28.05

Вопрос #64483
Кому, кем и в каком размере оплачивается налог на приобретённую в дар квартиру нерезидентом РФ??

Автор:

Гридяев Кирилл Викторович , Город: Москва / регион Москва, 28.05.2022 22:40:25

Суть вопроса:

Интересует вопрос, в налоговую службу какой страны, кем и в каком размере оплачивается налог на приобретённую в дар квартиру? Ситуация в следующем. Моей дочери родственником 2-й степени родства подарена квартира. Сама дочь 8 лет безвыездно живёт в США. На мне Генеральная доверенность и я принимала квартиру в дар в интересах дочери. При устной консультации юрист, готовивший договор дарения, сообщил, что учитывая статус "неррезидента" дочери, она платит налоги другому государству. Длительное время не возникало никаких вопросов, но последние 2 недели мне стали звонить сотрудники отделения местного ФНС с просьбой обеспечить явку дочери и исполнение ею обязанностей по уплате налогов, упоминая какие то 30%. На мои просьбы выписать повестку и официально вызвать или прислать уведомление, уходят от ответа и угрожают, что последствием неоплаты налогов может стать запрет въезда в РФ моей дочери. Помогите пожалуйста разобраться, со ссылкой на законы. ВСЕМ, кто ответит, обещаю положительные отзывы, а исчерпывающий ответ-консультацию ОПЛАЧУ! Заранее спасибо!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.4
29.05.2022 03:07

Налоговая служба повесток не выписывает и не высылает. Нет такой у неё обязанности. Граждане должны сами в конце года подать декларацию. При наличии доходов и не подаче декларации налог взящут и ещё и штраф наложат.  Ваша дочь отсутствует в РФ более 185 дней значит она нерезидент. Нерезидент платит налог на дарение в размере 30 % от стоимости квартиры. Налог платит в РФ. Не уплатит налог налоговая обратиться в суд, налог взыщут вместе со штрафом. Дочь не оплатит - обратят взыскание на квартиру, выставят квартиру на торги. Продадут и погасят налог и штраф, на это уйдет полстоимости квартиры. 

29.05.2022 07:21

Приветствую!

В сиду п.18.1 ст.217 НК РФ

доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. 
Как видите законодательство не содержит ограничение по признаку резидент/нерезидент. Следовательно, в любом случае близкие родственники освобождены от уплаты налога при дарении.

Вторая линия родственников  –  это  сестры, братья,  родные  и сводные (по матери или отцу), бабушки и дедушки. 
Кто именно подарил квартиру?

Другие вопросы:

#68361 31.03.2024 (05:39)

Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?

Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
#68328 18.03.2024 (08:51)

Куда уходят налоги

Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122 23.12.2023 (15:47)

Собрал денег на бизнес

Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.