15.01

Вопрос #62745
Как получить право собственности?

Автор:

Оксана , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 15.01.2022 22:36:59

Суть вопроса:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то оформить вот такую ситуацию. Я не могу взять ипотеку на квартиру, плохая кредитная история, не могу быть созаемщиком и поручителем. Моя сестра возьмёт ипотеку на себя, но платить её фактически буду я. Но как оформить документы, чтобы в дальнейшем я стала собственником квартиры, ведь по документам сестра владелец, так как ипотека будет на ней. Возможно составить какой-то договор у натариуса или ещё какой-то вариант?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.01.2022 23:25

У вас очень большой риск.  Нотариус вам такую сделку не зарегистрирует. Любой иной договор может быть признан ничтожным. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.2 онлайн
16.01.2022 00:20

Договор займа, на стоимость  квартиры, вот только залог квартиры не сможете оформить, но может есть иное имущество, для залога. 

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 6.4
16.01.2022 12:01

В дальнейшем ваша сестра сможет данную квартиру оформить на вас посредством договора дарения. 

Риски здесь в том, несколько вы доверяете сестре, так как по ипотеке платить будете Вы, а по документам квартира и ипотека будут оформлены на сестру. Соответственно, сделать договор дарения вы сможете только после исполнения обязательства по договору и полному погашению ипотечного кредита. 

Желательно, чтобы у вас было подтверждение того, что денежные средства вы перечисляете на ипотечный счёт. 

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?