01.11

Вопрос #61370
Придётся ли платить налог после продади квартиры?

Автор:

Елена , Город: Курск / обл Курская, 01.11.2021 22:26:36

Суть вопроса:

Доброй ночи!Квартира была куплена в совместную собственность в браке в 2017г,а в 2019 по брачному договору перешла в мою собственность.Если я её продам сейчас,мне придётся платить налог или нет?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0 онлайн
02.11.2021 04:33

Здравствуйте! Продажа такой квартиры не освобождена от НДФЛ. При этом может быть использован имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона рублей. Налог определяется в следующем году посредством годовой декларации. 

Давность владения недвижимостью для освобожления от уплаты НДФЛ составляет 5 лет, в Вашем случае этот срок следует исчислять с момента приобретения квартиры в 2017 г

02.11.2021 12:07

Здравствуйте!

Собственником квартиры Вы стали в 2019 г. и потому придётся Вам платить налог в размере 13 % от размера продажи, превышающий 1000 000 рублей.

02.11.2021 15:09

Добрый день! Предельный срок владения будет исчисляться с 2017 года, так как имел место брак. Далее, если жилье единственное, то предельный срок владения - 3 года. Если не единственное - 5 лет. После 5 лет налог не начисляется. После 3 лет на следующий год нужно будет подать декларацию. Налог также не начисляется, но отчитаться придётся. 

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак