05.06

Вопрос #54192
Как вернуть аванс

Автор:

Елена , Город: Москва / регион Москва, 05.06.2020 01:11:27
подписаться

Суть вопроса:

Доброй ночи!хотели продать свою квартиру и купить ближе к матери(в связи с ее здоровьем).пришли посмотреть квартиру,и риэлтор убедил,что хороший вариант,и предложил составить авансовый платеж.в шапке договора так и написано.(с внесением 30000руб).через два дня в связи в возникнувшей пандемией в мире,мы побоялись продавать,и позвонили и риэлтору и хозяину,с просьбой вернуть нам деньги(предложив им оставить себе 10000за потраченное время и нам вернуть20000).сначала они согласились.а потом перезвонил риэлтор и сказал,что в договоре есть пункт,что в случае нашего отказа,аванс не возвращается.и что это задаток.так как аванс имеет обеспечительный фунцию.мы отправили ему письмо,с предложением вернуть нам средства.но они отказались.в связи с сегодняшней ситуацией,сумма значительная.есть ли у нас шанс на возврат денежных средств.стоит ли идти в суд?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
05.06.2020 17:20

Здравствуйте. Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос, желательно ознакомится с договором, на основании которого передали деньги. Прикрепите копию эдесь или пришлите в личку. Подумаем

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
05.06.2020 21:47

Если в самом договоре  ( или ином документе)  эти деньги не названы как задаток, то   значит платеж является авансом и подлежит возврату.

Требование вернуть деньги Вы уже направляли.  Можно готовить исковое заявление в суд и взыскивать все 30 000 рублей как неосновательное обогащение.

Советую  составить исковое заявление у юриста, оплаченную за  эту работу сумму можно взыскать с другой стороны.  При подаче такого иска уплачивается госпошлина, которую помимо  долга также можно взыскать с ответчика.

Ответить
Пользователь: Елена  
05.06.2020 22:10

Вот на что они указывают теперь

IMG_20200605_220119.jpg
Ответить
Пользователь: Елена  
05.06.2020 22:11

Документ

Ответить
Пользователь: Елена  
05.06.2020 22:13

Документ

IMG_20200605_220106.jpg
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
06.06.2020 07:36

Елена, из  -за представленных документов еще больше вопросов возникло) Соглашение между кем было  заключено? Я бы предложила Вам получить развернутую  полную консультацию у юриста, тем боеле цена вопроса не маленькая.

Вы можете обратиться  как к юристу по месту жительства, так и здесь на сайте- либо оставить заявку, либо обратиться к юристу, нажав на его ФИО, перейдете на страницу с контактами. Виктор Александрович как в воду глядел)

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
06.06.2020 12:40

Гляди в воду или не гляди, в таких хитрых сделках можно поискать основания для признания их недействительными и применении реституции. Поэтому нужен полный текст

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы