24.10
Вопрос #47884
арест и продажа квартиры
Автор:
Василий ,
Город: Севастополь / регион Севастополь,
24.10.2019 06:22:26
Суть вопроса:
Трёхкомнатная квартира. Я собственник 3/4. А мой брат собственник оставшихся 1/4. Мы хотели продать квартиру, но у нотариуса узнали, что на квартиру наложен арест из-за задолженности брата по алиментам. Если бы квартиру продать, тогда и задолженность бы смогли выплатить (там она около пол млн). Есть ли возможность продать квартиру, а потом выплатить алименты?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.10.2019 09:01
Конечно такая возможность имеется. Надо заключить соглашение с кредитором Вашего брата. На основании соглашения совершается сделка. Кредитор получит свой долг. Росреестр снимет ограничение на отчуждение. Покупатель получит право собственности на квартиру. Продавцы квартиры получат причитающиеся им средства. За вычетом долгов. Для этого нужна воля продавцов на погашение задолженности. И немного терпения со стороны кредитора и покупателя.
25.10.2019 13:36
Здравствуйте. Арест должен быть наложен только на долю брата. Вы же ничего не должны. Ищите покупателя, продавайте своих 3/4, гасите долг брата, снимайте с его доли обременение и продавайте ее. С братом то по деньгам договоритесь.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак