10.01

Вопрос #34766
помещения общего пользования в МКД

Автор:

Александр , Город: Владивосток / край Приморский, 10.01.2019 05:29:03

Суть вопроса:

Сосед собственник в многоквартирном доме на моей площадки отгородил часть общего коридора и сделал кладовку. Я собственник в этом же доме и сосед не дает мне пользоваться данным помещением. Пытался разговаривать, писал письма с указанием норм закона которые он нарушает, угрожал судом. Он ждет когда я подам в суд. При поиске адвоката понял что это не дешево и нужно накопить денег. Вопрос есть ли какой то срок в этом нашем споре после которого я не смогу подать на него в суд и заставить убрать дверь.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

10.01.2019 05:41

Александр, срок давности есть, как минимум год есть в Вашем распоряжении. Но часть общего коридора есть часть общего имущества МКД, принадлещаго всем собственникам помещений. Для оформления иска в суд потребуется соответствующее решение общего собрания собственников помещений. На рассмотрение собрания Вы можете показать свою переписку с собственником, который без надлежащих полномочий пользуется общим имуществом. Как собрание решит, такое решение и будет обязательным для всех. За невыполнение решения собрания предусмотрена материальная ответственность.

10.01.2019 05:44
Здравствуйте. В данном случае нарушение Ваших прав длящееся,поэтому срок исковой давности неприменим. А в суд Вы спокойно можете пойти без адвоката. Грамотно распишите исковое заявление - нарущение лежит на поверхности, сложностей в данном деле нет
10.01.2019 08:16

Здравствуйте. Вообще-то требовать уборки кладовой в том числе в судебном порядке, должна управляющая компания. Речь идёт об общедомовом имуществе, которым распоряжается общее собрание собственников. С вас же суд потребует доверенность от всех собственников, которые должны решить, давать её  или нет, на общем собрании. Без неё вы неправомочны на предъявление иска даже если действиями соседа затрагиваются только ваши интересы.  

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак