16.03
Вопрос #26241
ПРОДАВЕЦ ХОЧЕТ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОМА
Автор:
Марина ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
16.03.2018 01:00:51
Суть вопроса:
В ноябре месяце 2017 г. я купила дом с хоз. постройками, с рассрочкой платежа. Договор купли продажи был оформлен через нотариуса (так как собственник я и 2-ое моих несовершеннолетних детей), где были прописаны сумма и сроки возврата... Дом стоил 2150000, 300 тыс я отдала при заключении предварительного договора, в договоре купли продажи продавец попросил не указывать полную стоимость дома, а оформили цену за дом, на остаток ФАКТИЧЕСКОГО ДОЛГА, что бы налог пришел ему на меньшую сумму. Договор гласил... что до 17 марта 2018 г. я передаю ему 1300000, а 550000 передаю до 17 ноября 2018 г... оформили через Юстицию... я получила выписки на себя и на детей.. Подошло время к оплате, но я из обещанных 1300000 руб. по договору, могу отдать 900000 руб, так как нет возможности., прежнего хозяина эта сумма категорически не устраивает ( ( ( (Получается, я нарушаю договор... но я то не отказываюсь от оплаты. Как мне быть? Помогите ПРОШУ ВАС! Буду признательна любому ответу.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.03.2018 01:20
Здравствуйте. Расторжение договора будет происходить через суд. В суде подтвердите, что Вы не отказываетесь от долга, но в данный момент всю сумму нет возможности отдать продавцу.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
16.03.2018 12:20
Продавец может в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи, так как цена по договору является существенным условием, которые Вы не выполняете.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
16.03.2018 20:32
Расторжение договора возможно в судебном порядке в виду нарушения покупателем дома договорных обязательств. Необходимо в суде сослаться на уважительные прчины по которвм договр был не полностью соблюден.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?