Вопрос #21276
Наследство без завещания и кража документов

Олеся, здравствуйте. Из вашего вопроса не видна дата смерти вашего отца, Это не маловажно.
Если он умер и шесть месяцев еще не истекло, то взяв нужно открыть наследство у нотариуса (подать заявление об открытии наследства), предоставив ему свидетельство о смерти, в районе где находится наследственное имущество. Нотариус выдаст Вам нотариальный запрос и Вы соберёте весь необходимый пакет документов (Росреестр, Нижтехинвентаризация, Кадастровая палата) Все документы можно восстановить через эти организации.
В случае если шестимесячный срок для принятия наследства истёк и Вы не открыли его, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением "О признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону". Это будет означать, что Вы вступили в наследство фактически, Но для этого в суде нужно будет представить доказательства фактического вступления. Например, вы в течение 6 месяцев оплачивали за электроэнергию, газ , что-то отремонтировали, занимались огородом, приезжали в дом. Можете пригласить свидетелей. Когда решение суда вступит в законную силу, то Вы переход права собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрируете и получите Выписку. Тем самым Вы будете признаны титульным собственником. Основание- Решение суда

Извините, не написала дату смерти, дата смерти 14 ноября 2017 года. То есть мне не стоит переживать о том, что документы находятся у его сожительницы и ничего она сделать с ними не сможет? Может ли за меня другое лицо, по доверенности, подать все эти документы и собрать все недостающие?

Единственные документы которые Вам нужны для обращения в суд - это доказательства того, что Ваш отец был сыном Вашей бабушки (свидетельство о смерти бабушки и свидетельство о рождении отца), доказательства того, что Вы дочь своего отца (свидетельство о смерти отца и Ваше свидетельство о рождении) и выписка из ЕГРН о принадлежности дома бабушке

Здравствуйте Олеся, в вашем случае единственный способ принятия наследства после смерти отца - это обращение в суд.
Это связано с тем, что фактически приняв наследство после смерти своей матери он не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах Ваше право подлежит защите в судебном порядке в соответствии с требованиями ст.12, 218 ГК РФ путем признания права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования.

Защитить свои права собственника иным путем невозможно.

Ответчиком в данном случае будет администрация Вашего населенного пункта, иск подается в суд по месту нахождения дома.

С поиска свидетельства о рождении отца надо начать ( архив загса), потом свидетельство о смерти бабушки и выписка

Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст.1112 ГК РФ вы как наследник первой очереди имеете право принять дом. Вам нужно обратится к нотариусу и получить информацию по принятию наследство отцом от бабушки. В течении 6 месяцев Вы имеет право вступить в наследство.


Статья 1153. Способы принятия наследства ГК РФ
Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ в пункт 1 статьи 1153 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября 2013 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, можно и принять наследство фактически, если Ваш отец оплачивал платежи и содержал дом, то он фактически принял наследство. Первым делом нужно Вам обратится по месту жительства отца к нотариусу ст.20 ГК РФ и подать заявление. Выписку из ЕГРП вы можете сделать по ФЗ № 218 ст.28 по правам имущества ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ .