12.11

Вопрос #20582
Как разделить недострой если на него нет никаких документов?

Автор:

Вероника , Город: Москва / регион Москва, 12.11.2017 19:58:01

Суть вопроса:

При разводе встал вопрос о разделе объекта незавершенного строительства (дом) на земельном участке, если на данный объект нет ни тех. паспорта, ни кадастрового плана. Второй супруг (муж) не желает его оформлять. Из документов есть только разрешение на строительство. Как доказать в суде факт наличия на участке недостроенного дома, который так же подлежит разделу как совместно нажитое имущество?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

12.11.2017 21:13
закажите технический паспорт в БТИ, для суда приложите разрешение на строительство. В суде ходатайствуйте о проведении строительно-технической экспертизы объекта незавершенного строительства (с определением степени готовности, как один из вопросов для экспертизы. Также можно провести оценку объекта незавершенного строительства. Можно ставить вопрос о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Лучше работать с адвокатом на месте.
Согласен. Сами не справитесь. Консультации не помогут, дело сложное не для специалиста. Иначе будете делить как стройматериалы а это невыгодно
13.11.2017 04:26
Вам необходимо признавать за собой либо 1/2 на участок, либо полностью участок оставлять за собой с выплатой компенсации мужу.
В тоже время есть положительная судебная практика о разделе после оформления.
Также соглашусь с коллегами, необходимо нанимать специалистов.
13.11.2017 08:36
Добрый день.
Для того, чтобы удостоверить наличие объекта и определить его стоимость, ходатайствуйте в суде о проведении строительно-технической экспертизы.
Чтобы доказать время строительства объекта (в период брака) - прилагайте разрешение на строительство и документы, подтверждающие строительство дома (договор, смету, акт выполненных работ, ...).
Компания: ЭЮЦ "ИКАР"  
23.11.2017 16:08
Строительно-техническая и оценочная судебные экспертизы вам в помощь. Заявляйте в суде ходатайства.

Другие вопросы:

#68504 22.05.2024 (19:41)

Раздел денежного вклада

Здравствуйте. Родители решили разводиться. Отец на пенсии,не работает. Мама работает и тоже на пенсии. Мама откладывает личные денежные средства на вклад,скопила приличную сумму. Отец скидывает матери ежемесячно сумму с пенсии что хватает на еду,квартплату и поездки на машине,не более того. Вопрос такой. Деньги на вкладе делятся приразводе как совместно нажитое? Обидно будет если нужно будет делить, потому что мама работает 6/1 и откладывает вроде как свои деньги. Есть ли вариант уберечь деньги если я открою вклад и мама переведет мне деньги,а после развода я ей отдам их? Или в суде если отец обратиться с иском об дележке вклада,маме нужно будет предоставить объяснение куда она дела эти деньги?
#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?